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老後のお金、準備はできていますか？
年金不安への備え
長生きリスク
税・社会保険料負担増
このまま貯蓄だけでいいのだろうか…
準備が必要なのは分かっているけど、時間がつくれない…
先々の⽀出もあって、まとまったお⾦を投資につかえない…
年金以外の定期収入
株式やFXなどの金融商品と異なり、家賃収入はブレが小さいので、長期的に安定した収入源となります。
少ない自己投資でも運用可能
頭金10万円からスタート可能！融資を受けてマンション経営が可能です。
いざという時の備えにも
団体信用生命保険を用いれば、万一の際は融資が完済に！生命保険の効果も！
ところで、不動産投資とは？
不動産投資とは、金融機関からの融資を活用して
購入した不動産を貸したり売ったりして収益を得る資産運用です。
20代〜40代を中心に、多くの方が不動産投資をスタートしています
信用力のある方ほど
賢く、有利に運用ができます
低金利の時代、不動産投資の融資も審査が年々厳しくなってきています。
不動産投資は信用力の差がリターンの差になる特別な資産運用です。
販売実績
グラーサ銀座イースト
東京 中央区・占有⾯積21.53㎡・2003年築
価格
2,350万円
利回り
5.5%
2駅2路線利用可能！駅近で
安定した収益を見込める物件!
プレール麻布十番
東京 港区・占有⾯積20.93㎡・2001年築
価格
2,150万円
利回り
5.3%
麻布十番駅徒歩3分の好立地！
安定の収益物件♪
このヒミツはセミナーにて!
オーナー様の声
初めての不動産投資でしたが、アートグループさんがパートナーで良かったです。最初はローンというリスクだけを負った気になった時もあったのですが、確定申告のタイミングと、翌年度からの所得税額の確定通知をもらった時に、こういう形で反映されるんだと節税効果もきちんと実感できるもので、満足しています。
（39歳・男性・会社員・東京都在住）
セミナー参加者の声
税金の仕組みや原価償却費などの難しく理解が薄かった部分も資料の図や数字を比較することで解りやすく不動産の節税の仕組みを理解できました。
（26歳・男性・大学職員・東京都在住）
※画像はイメージです
自身のライフプランや目標にあった物件を持つ事が大切だと学びました。メリットやリスク等の具体的な例やリスクヘッジの対処法を聞けて勉強になりました。
（31歳・男性・会社員・神奈川県在住）
※画像はイメージです
お金の勉強を今までしてこなかったので資産運用の大事さを実感しました。iDeCoやNISAと合わせてワンルームマンション経営なら私でも取り組めると思いました。
（28歳・女性・看護師・東京都在住）
※画像はイメージです
セミナーのスケジュール
初心者のための不動産投資セミナー
【会 場】オンライン
【講 師】株式会社アートスペース
伊集院 純正
「不動産投資に興味があるが一歩が踏み出せない」そんな初心者の為の講座です。
不動産投資の基本から丁寧にお伝えします。
また、初心者の方から特に知りたいというお声の多い“不動産投資のメリットとリスク”について、掘り下げて」お話しをしていきます。
【セミナー内容】
第一章：資産運用の必要性
第二章：不動産投資の基本
第三章：不動産投資 成功と失敗のポイント
【開催日時】1日2回
2024年12月 2 日(月)
2024年12月 3 日(火)
2024年12月 6 日(金)
2024年12月 9 日(月)
2024年12月11日(水)
2024年12月13日(金)
2024年12月16日(月)
2024年12月19日(木)
2024年12月21日(土)
2024年12月23日(月)
2024年12月26日(木)
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
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13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
13:00～ / 19:00～
【参加者特典】
1.Amazonギフト券20,000円分進呈 ※条件有り
2.セミナーにご参加頂いた方の中から抽選で、非公開物件をご提案させて頂きます。
不動産投資に特化した確定申告セミナー
【会 場】オンライン
【講 師】トランス税理士法人
代表税理士 中山 慎吾
不動産投資は節税になると言われてやってみたものの、実際に投資をしてみると3年目以降に節税メリットが薄れてしまったとご相談に来るお客様が多くいらっしゃいます。
その理由はひとえに節税に関するノウハウがないためです。
たったそれだけなのに多くの無駄な税金を払ってしまっているのです。
不動産投資ならではの大きな節税メリットのノウハウを伝授致します。
【開催日時】
未定
初心者向け不動産投資と節税セミナー
【会 場】オンライン
【講 師】トランス税理士法人
個人税務部門 安部 真介
不動産投資の概要から、具体的な運用のフロー、メリット・デメリット等を元不動産会社の営業部長、トランス税理士法人の講師が１から分かりやすく解説します。もちろん、どうして不動産投資が節税と関連付けられるかについてもお話しいたします。
【開催日時】
未定
少人数性のオンラインセミナーなので、気負わずご参加いただけます。
ぜひこの機会に、はじめの一歩を踏み出してみませんか？
皆さまのご参加を心よりお待ちしております。
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